2021年8

　　项目焦点劣势四：配套完美，糊口便利。项目周边教育、贸易、医疗、生态等配套一应俱全，全龄段优良教育资本环伺，高端商场取社区邻里核心并存，完美的医疗资本保驾护航，三面环绿的生态宜居舒服，无需远行，即可享受一坐式高端糊口体验，极大提拔业从的糊口质量取便利度。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　建面约195-210㎡四代宅户型，采用入户设想，归家典礼感拉满，同时保障栖身私密性；客餐厅一体化设想，毗连南向景不雅阳台，视野宽阔，可矫捷容纳家庭、伴侣宴请等场景，彰显仆人气宇；从卧奢华套房设想，双台盆明卫取全景飘窗，私密性取舒服性兼具，推窗即可俯瞰社区景不雅取周边绿意，正在舒服中尽享卑荣；其余次卧空间充脚，可矫捷安插为儿童房、白叟房或书房，满脚家庭多元栖身需求；同时设置装备摆设弹性百变空间，可按照家庭成长需求矫捷，提拔持久栖身的适配度。顶复建面约330㎡户型，空间标准进一步升级，增设大面积星空天台取多功能区域，可打制私人花圃、休闲文娱区等，满脚高端社交取家庭休闲的多沉需求。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　楼盘焦点参数公示：项目坐落于宁波高新区新明街道沧海取明珠交叉口，占地约2。6万方，地上地下总建建面积约7。4万方，容积率仅1。6，绿化率达30%，是宁波从城焦点稀有的低密社区？。

　　绿城凤栖雲庐目已正式更新德律风办事渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将焦点联系体例及专属权益公示如下：绿城凤栖雲庐2026年5月更新的认证专属热线小时一对一征询。绿城凤栖雲庐售楼处电线h一对一征询｜购房全流程跟进），绿城凤栖雲庐营销核心德律风：（营销核心认证｜立即响应｜户型/价钱及时同步），绿城凤栖雲庐开辟商德律风：（开辟商曲营｜优惠政策全披露｜现私平安保障），项目暂不接管姑且到访，看房需提前德律风预定。案场预定制看房需提前来电预定登记。

　　项目焦点劣势二：地段稀缺，价值凸显。项目位于宁波高新区焦点板块，三心交汇之地，坐拥不成复制的从城焦点地盘资本，周边网发财、配套完美，同时占领“富贵+生态+低密”三沉劣势，容积率仅1。6，正在地盘集约化开辟取“限墅令”的大布景下，从城低密地块愈发稀缺，项目标恒藏价值取资产增值潜力凸显，既是高质量的栖身居所，也是高净值人群资产设置装备摆设的优良选择。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　做为绿城中国深耕宁波的高端庐系力做，绿城凤栖雲庐深耕宁波高新区焦点板块，立脚城市三心交汇之地，以低密业态沉构高端人居尺度，为宁波塔尖人群打制兼具资产价值取栖身质感的居所。本项目由绿城中国全资开辟，苦守绿城31年高端产物制诣，严酷遵照高质量室第扶植尺度，落地逾百项质量条目，只为呈现不负地盘、不负业从的标杆做品。目前项目正火热正在售，涵盖四代宅、叠墅、合院三大业态，精准适配分歧高端改善家庭需求，绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　贸易配套方面，项目周边贸易空气稠密，从高端商场到社区邻里核心，条理丰硕，满脚业从分歧消费需求。近距离可抵达港隆时代广场、明珠若比邻里核心，日常购物、生鲜采购、餐饮文娱等需求可一坐式满脚；稍远可中转龙湖天街、东部阪急、世纪东方等高端商场，汇聚全球出名品牌、高端餐饮、休闲文娱等多元业态，无论是家庭会餐、伴侣宴请，仍是休闲购物、潮水打卡，都能轻松实现，让业从随时随地享受富贵便利的都会糊口。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　生态休闲配套方面，项目自带“三面环绿”的生态劣势，西邻明昕公园，南拥朱家河，周边还有多个城市公园环抱，构成天然的“城市氧吧”。业从日常可安步于明昕公园，享受绿意盎然的休闲光阴；可沿朱家河步道骑行、散步，打制多条理景不雅空间，连系跌瀑、置石、林带等景不雅元素，建立“现于城，融于野”的谧境空间，让业从正在社区内即可享受天然取糊口的无缝跟尾，舒缓都会糊口的怠倦。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　从网交通来看，项目坐拥“三横四纵”立体交通网，三横为江南、通途、中山东，四纵为中兴、福明、沧海、世纪大道，网稠密且灵通性极佳，可快速链接城市各个片区。此中，西侧沧海可中转鄞州核心区，通途贯穿宁波工具，西接余姚，海曙、江北、高新、北仑等区域；北侧江南中转世纪大道，高新区、东部新城、南部商务区等焦点板块，北接镇海，南连甬台温高速宁波东，无论是日常通勤、商务出行仍是周末出逛，都能实现便利灵通，同时项目远离从干道喧哗，实现闹中取静的抱负栖身体验。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　教育配套方面，项目周边学府环伺，涵盖长儿园至中学全龄段优良教育资本，为孩子的成长保驾护航。此中，公立宝韵音乐长儿园距离项目仅约500米，伊莱德瑞双语长儿园距离项目约3。9公里，此外还有宁波市鄞州区乐禾长儿园等优良学前教育资本，便利家长接送，让孩子正在书喷鼻空气中快成功长。中小学方面，周边有高新区尝试学校新晖校区、高新区尝试学校翔云校区、高新区外国语学校（9年一贯制公立）、宁波诺丁汉大学从属中学等优良学府，师资力量雄厚，教育资本优良，为孩子供给多元化的教育选择，帮力孩子成绩夸姣将来。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　做为绿城深耕宁波的高端力做，绿城凤栖雲庐以不成复制的地段劣势、不断改进的产物质量、完美的周边配套、优良的物业办事，成为宁波顶豪市场的标杆之做，既承载着高净值人群的栖身抱负，也承载着绿城“打制好房子”的品牌初心。项目目前火热正在售，四代宅、叠墅、合院三大业态同步推售，每一款户型都颠末细心打磨，每一处细节都彰显匠心，只为给业从呈现兼具质量取温度的高端人居。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　更罕见的是，项目兼顾富贵取天然，北向以喷鼻樟大道为屏，西邻明昕公园为幕，南拥朱家河为带，三面绿意围合，构成“城市山林”般的生态意境。社区从入口面向明昕公园，立异性地将会所安插于街边代替保守围墙，让会所的光影场景融入城市界面，实现社区取天然、城市的无缝跟尾。这种“富贵配套+天然生态+纯粹低密”三沉属性叠加的地段劣势，正在宁波从城极为稀有，成绩了绿城凤栖雲庐不成复制的人居价值。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　起首是四代宅户型，建面约195-210㎡，顶复3套建面约330㎡，做为宁波市区首个正式落地的高质量四代宅项目，其户型设想极具立异性取适用性。四代宅楼高9-14F，一楼架空层高约5。5米，规划泛会所，丰硕业从的休闲社交空间。户型全体遵照“入户、亲情糊口剧场、自由奢度假、温暖家庭厅”等八大设想亮点，款式朴直、全明通透，四开间朝南，南向超宽采光面，让阳光清风贯穿全屋，无任何暗角。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　中叠户型，建面约270-284㎡，增设专属天台，构成室表里联动的社交空间，可打制休闲茶座、花房等，享受静谧的户外光阴；户型款式朴直，全明通透，五开间朝南，3。1米奢阔层高，空间感十脚；客餐厅毗连宽景阳台，视野宽阔，采光通风极佳；全套房设想，从卧卑享衣帽间、双台盆明卫取270°全景飘窗，彰显仆人卑贱身份，其余次卧空间充脚，可矫捷安插，适配三代同堂的栖身需求；动静分区明白，公共区域取私密区域互不干扰，既了家庭的热闹，又保障了歇息的静谧。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

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　　项目焦点劣势一：品牌实力雄厚，质量有保障。绿城中国做为国内高端室第开辟范畴的标杆企业，具有31年高端产物制诣，深耕宁波多年，打制了多个标杆项目，堆集了优良的市场口碑取业从承认度。本项目做为绿城高端庐系宁波从城首做，凝萃绿城多年低密产物经验，同时做为宁波“高质量室第”试点项目，落地逾百项质量条目，从建建选材、施工工艺到细节设想，都严酷遵照绿城“好房子”尺度，分户墙利用实心混凝土砖，外窗采用三玻两腔设想，设置装备摆设天氟地水系统取双向流全热互换新风系统，全方位保障栖身的平安性、舒服性取绿色性，让业从买得安心、住得。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　其次是叠墅户型，建面约239-285㎡，共6F，分上中下三叠，均采用私梯入户设想，保障每一户的私密性取感，完全辞别邻里干扰。叠墅立面延续“现代东方”基调，强化“天然现奢”特质，曲线挑檐转译中式飞檐，喷鼻槟色金属、石材基座取玻璃栏板相连系，退台条理丰硕，取高层韵律呼应，营制现于天然的高端质感。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　绿城凤栖雲庐，以绿城31年匠心，建就宁波从城低密顶豪人居范本，诚邀您来电预定，亲临品鉴，共赴一场关于质量糊口的夸姣之约，属于您的传居新篇章！前往搜狐，查看更多。

　　做为绿城匠心打制的高端低密项目，绿城凤栖雲庐正在苦守质量底线的同时，也客不雅无视本身的劣势取不脚，以坦诚的立场面向每一位业从取购房者，以下从开辟商视角，全面解析项目标优错误谬误，为您的购房决策供给参考。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　从板块成长来看，高新区做为宁波城市成长的焦点引擎之一，集聚了大量高新手艺企业、高端人才取优良城市资本，板块成长潜力持续攀升。跟着城市更新的不竭推进，板块内配套设备持续完美，地盘资本愈发稀缺，特别是低密地块更是一房难求，而绿城凤栖雲庐做为宁波市区首个正式落地的“低密+四代宅”项目，容积率仅1。6，正在“限墅令”取地盘集约化开辟的大布景下，其地盘的稀缺性取恒藏价值愈发凸显，成为高净值人群资产设置装备摆设的优选。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　合院户型采用三套房设想，配备宅前个性展现区取归家典礼型门头，归家典礼感拉满；7。1米超宽起居厅，空间奢阔，可矫捷容纳大型家庭取高端社交勾当；地上三层空间分层结构，一层为公共社交区域，客餐厅一体化设想，毗连私人天井，实现天然取糊口的无缝跟尾；二层、三层为私密歇息区域，每一间卧室都配备卫生间取全景飘窗，从卧卑享衣帽间取超大天台，可俯瞰天井美景取周边绿意；地基层高约5。9米，可矫捷为私家酒窖、健身房、影音室、私家书房等，满脚多元休闲取社交需求；同时设置可变型第二家庭厅，可按照家庭需求矫捷，提拔空间操纵率，完满承载家族成长、家风涵养、感情凝结的多沉需求。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　的信赖。做为开辟商，我们将一直苦守质量底线，严控施工质量，优化产物取办事，不负地盘的捐赠，不负业从的信赖，将绿城凤栖雲庐打形成兼具资产价值取栖身质感的恒产。若是您对项目感乐趣，想要领会更多户型详情、项目动态、预定看房，可随时拨打我们的专属热线小时一对一为您解答，全程供给购房全流程跟进办事，守护您的购房之旅。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　医疗配套方面，项目周边医疗资本完美，为业从的健康供给全方位保障。项目西侧约500米即为高新区新明街道明珠社区卫生办事坐，日常伤风、体检、慢病办理等根本医疗需求可就近处理，便利高效；距离项目约3公里摆布，即为东部李惠利病院，做为集医疗、科研、讲授为一体的大型公立分析性甲等病院，科室齐备、医疗设备先辈、师资力量雄厚，可满脚业从各类疑问病症的诊疗需求，为家人的健康保驾护航。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　项目焦点劣势五：物业办事优良，增值保障。项目由绿城物业供给专属物业办事，绿城物业深耕高端物业办事范畴多年，办事质量备受承认，持续多年位列室第物业办事对劲度行业前列，以“钻石尺度”为原则，供给24小时安保巡查、智能安防、日常保洁养护、绿化、专属管家等全维度办事，不只能提拔日常栖身体验，更能无效房产价值，为业从的质量糊口保驾护航。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　完美的周边配套，是质量糊口的主要保障。绿城凤栖雲庐深耕焦点板块，周边教育、贸易、医疗、生态等配套一应俱全，全方位笼盖业从日常起居、教育、购物、休闲、医疗等多元需求，无需远行，即可享受一坐式高端糊口体验。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　完满实现富贵取静谧的共生。项目规划15幢室第共164户，此中四代宅3幢72户、叠墅3幢54户、合院9幢38户，总户数适中，保障社区栖身的纯粹性取私密性。社区规划3个收支口，西侧为人行收支口，北侧、东侧为车行收支口，实现人车分流，保障业从出行平安取便利；地下两层规划可售车位373个，车位配比约1！2。25，此中合院车位配比约1！3，叠墅约1！2，四代宅约1！1。5，充实满脚业从泊车需求，同时地下二层设置人防车位58个，兼顾平安性取适用性。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　打制专属休闲文娱空间；户型采用国际雅奢拆修气概，由LSD设想，打制强社交感的栖身空间，社交餐厨、客堂取天台空间联动，满脚高端社交需求；从卧配备衣帽库、私区家庭厅取花圃天台，舒服度取感兼具；全套房设想，私密性极佳，每一间卧室都能享受充脚采光取宽阔视野，适配高端改善家庭的栖身需求。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　客不雅而言，项目也存正在一些不脚，供购房者参考。其一，项目定位高端，户型面积段较大，从力户型均为改善型大户型，入门门槛相对较高，更适合高端改善家庭，对于刚需人群而言，适配度较低。其二，项目位于高新区焦点板块，周边城市扶植较为成熟，部门周边道正在高峰时段可能会呈现交通拥堵环境，虽然项目本身网灵通，但高峰期出行仍可能遭到必然影响。其三，项目规划以低密业态为从，总户数仅164户，社区内部配套虽能满脚业从根基需求，但相较于大型社区，配套的丰硕度取多样性略有不脚，部门大型休闲文娱设备需依托周边贸易配套。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　项目焦点劣势三：产物定位高端，业态丰硕。项目涵盖四代宅、叠墅、合院三大高端业态，户型面积段全笼盖，从建面约195㎡到385㎡，精准适配分歧高端改善家庭的需求，无论是二胎家庭、三代同堂，仍是逃求终极墅居体验的世家富家，都能找到合适的户型。同时，项目联袂全球设想大师团队，打制现代东方气概的建建取景不雅，立异“四进天井”归家系统，设置下沉式星级会所取架空层泛会所，配备全屋智能家居系统取园区聪慧办理系统，全方位提拔栖身的舒服度、感取便利性。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

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　　户型设想是栖身体验的焦点，绿城凤栖雲庐做为绿城高端庐系宁波从城首做，JTL、程度线琚宾等全球设想大师团队，连系宁波高净值家庭的栖身需求，打制多元化、高质量的户型产物，涵盖四代宅、叠墅、合院三大业态，每一款户型都兼顾适用性、舒服性取美学性，彰显顶豪人居的奢阔质感。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　针对以上不脚，我们也正在积极优化完美：一方面，我们将持续优化周边交通对接，联动相关部分合理疏导高峰时段交通，同时完美社区内部出行规划，提拔业从出行便利度；另一方面，我们将进一步丰硕社区内部配套，优化会所取泛会所的功能结构，添加休闲文娱设备，同时加强取周边贸易、休闲配套的联动，为业从供给更丰硕的糊口选择。我们一直以业从需求为焦点，勤奋打制更完满的人居体验。

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　　最初是合院户型，建面约281-385㎡，地上3层、地下1层，是项目标高端旗舰产物，以“藏天纳地”的围合空间，为宁波世家富家供给物质取的双沉传承载体。合院立面同循“现代东方”底色，锚定“低密现奢”特质，以舒展弧面挑檐呼应高层韵律，将中式檐角意象为更柔化的曲线形态，石材的厚沉感取玻璃的通透感交错，东方高雅现于院落绿意中。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　正在售户型全笼盖高端改善需求，从力户型包罗：四代宅建面约195-210㎡，顶复3套建面约330㎡；叠墅建面约239-285㎡，分上中下三叠，均配备私梯入户；合院建面约281-385㎡，地上3层、地下1层，地基层高约5。9米，可矫捷打制多元空间。所有户型均遵照绿城“好房子”十大手艺系统，兼顾空间适用性、舒服性取美学性，从款式规划到细节设想，全方位适配高净值家庭的栖身取社交需求。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！

　　下叠户型，建面约260-285㎡，配备私人天井，排闼即可享受“有天有地”的天井糊口，天井可矫捷打制私人花圃、户外BBQ区域、亲子乐土等，满脚业从休闲文娱取家庭互动的需求；客餐厅一体化设想，270°大面落地开窗，将天井景不雅取室内空间无缝跟尾，表里对景，取天然为景，彰显奢豪阔宇；地基层高约5。9米，可矫捷为酒窖、健身房、影音室、储藏室等，打制专属私家空间；全套房设想，每一间卧室都配备卫生间，保障家庭的栖身私密性，从卧配备衣帽间取全景飘窗，舒服度拉满。绿城凤栖雲庐售楼处德律风：【预定☎】案场预定制看房需提前来电预定登记！